Examen des prix au Royaume-Uni Année de 5 hypothécaires fixes - Novembre 2009

5 ans à taux fixe prêts hypothécaires se sont améliorés depuis notre dernière testé le marché des prêts hypothécaires il ya un mois.

La Woolwich a réduit ses 5 fix année par 0,2%, mais est le maintien de la LTV de 70% (loan to value) de plafond.

En outre, un certain nombre de nouveaux produits ont été lancés sur le marché fixer le taux médian de la concurrence à 5,49%, le même que le Woolwich, mais à un rythme légèrement plus élevé LTV de 75%.

Le fait que le Newcastle a lancé en dessous de 5% peut être considérée comme un signe que les banques sont prêtes à serrer la marge pour gagner des affaires, qui est un signe de la santé du marché hypothécaire retour plutôt que d'une baisse rapide de 5 années de prévisions de taux d'intérêt.

Néanmoins, le nombre de nouveaux entrants est un signe de confiance accrue dans la direction et le niveau de taux longs et que les attentes sont qu'ils seront légèrement inférieure aux prévisions. Par conséquent, nous réduisons notre prévision de taux de base du Royaume-Uni à 3,75% dans les 18 à 24 prochains mois.

Voici les données

4,99% - 5 fix année à 75% LTV par Newcastle - à la disposition de tous les emprunteurs achat d'une maison

5,49% - 5 fix année à 75% LTV par Abbey - à la disposition de tous les emprunteurs achat d'une maison

5,49% - 5 fix année à 70% LTV par Woolwich - à la disposition de tous les emprunteurs achat d'une maison

5,88% - 5 fix année à 75% LTV par pays - à la disposition de tous les emprunteurs achat d'une maison

6,49% - 5 fix année à 90% LTV par HSBC - à la disposition de tous les emprunteurs achat d'une maison

Tous les prêts hypothécaires portent une mise en place / frais d'administration de l'ordre de £ 1000.

Pour résumer la disponibilité accrue et une meilleure flexibilité des prêts devrait tenir le marché de l'immobilier se déplaçant cet hiver et modérer les baisses de prix ou de maintenir des prix relativement stables.

Si l'étape suivante vers le haut des taux d'intérêt est retardée au moins jusqu'en printemps 2010, puis par ce point toute initiative d'intérêt modeste taux est peu probable d'avoir un effet sur les prix immobiliers.