Renseignements sur le prêt FHA

La Federal Housing Administration est abrégé que la FHA. La FHA a été créé par le Congrès en 1934 pour le rendre plus facile pour les acheteurs à obtenir un prêt hypothécaire. Ils font cela en assurant des prêts hypothécaires pour maisons unifamiliales et multifamiliales maisons. L'assurance prêt hypothécaire FHA donne la protection des prêteurs contre les pertes en cas de défaillance propriétaires FHA sur leur prêt. Le réel du prêt est consenti par un prêteur privé, la FHA assure seulement. Les prêts doivent satisfaire aux exigences FHA pour bénéficier de cette assurance. FHA et HUD ont assuré plus de 34 millions de foyers depuis 1934. Ils sont le plus grand assureur de prêts hypothécaires dans le monde. Le montant maximal du prêt pour une seule famille FHA maison varie selon le comté, et est typiquement $ 200.000 à $ 250.000.

Pour être admissible à un prêt FHA le demandeur doit avoir au moins 2 ans d'un emploi stable, idéalement dans le même domaine. Le revenu devrait être stable ou en hausse. Paiements hypothécaires devrait être de 30% ou moins du revenu du demandeur. Paiements de financement total, y compris le nouveau domicile, paiements d'auto, cartes de crédit et autres comptes mensuels ne doit pas dépasser 41%. Vous ne pouvez avoir un prêt fédéral assuré ouvert à la fois. Si vous avez eu une faillite, il doit être au moins il ya 2 ans avec un bon crédit mis en place après la faillite. Si vous avez eu une forclusion il doit avoir eu au moins trois ans. . Les candidats qui sont en retard sur une dette fédérale, comme un prêt étudiant ne sont pas admissibles à un prêt de la FHA. Les lignes directrices de crédit Autres appliquer

Avantages d'un prêt FHA inclure un paiement bas, généralement de 3%, mais parfois moins. Le taux d'intérêt est souvent plus faible que les autres types de prêts. Il n'est pas nécessaire d'avoir une cote de crédit parfaite pour se qualifier. Accédants à la propriété peut souvent qualifier.

Le prêt de la FHA n'est pas le meilleur type de prêt pour chaque client. Non prêteurs FHA ont des programmes conçus à concourir pour ce marché. Au lieu de demander un prêt FHA, je vous suggère de demander à votre courtier en hypothèques pour une comparaison des différents types de prêts. Le taux d'intérêt sur un prêt de la FHA est négociable. Vous pourrez peut-être pour sauver en comparant le taux chez les différents prêteurs....